ヒルズ梶が谷姿見台

  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷三丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,680万円
71.6万円/㎡
相場
5,760万円
72.6万円/㎡
2,652
4,724
6,796
8,868
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜6,796万円
59.5万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ヒルズ梶が谷姿見台
5,680万円（71.6万円/㎡）/ 1階 / 79.34㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,680万円71.6万円1階 79.34㎡ 3LDK+S南西
2024/11/246,980万円76.2万円3階 91.55㎡ 3LDK南
2024/10/095,880万円74.9万円2階 78.46㎡ 3LDK南西
2024/06/025,990万円76.3万円2階 78.46㎡ 3LDK南西
2024/04/076,240万円79.5万円2階 78.46㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ヒルズ梶が谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅6分 5,680万円71.6万円79.34㎡3LDK+S1階 / 8階建 南西2001年92戸RC
2025/02/09サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 3,780万円55.0万円68.77㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2004年75戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2024/10/09プランヴェール多摩川南
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅8分 3,980万円60.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年135戸RC
2024/06/20ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,880万円56.5万円68.62㎡2SLDK7階 / 7階建 南1998年57戸RC
2025/07/08メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,080万円58.2万円87.25㎡4LDK7階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2025/06/10イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 7,180万円79.7万円90.04㎡4LDK4階 / 6階建 西2003年138戸RC
2025/05/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,450万円56.5万円78.74㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2025/07/07フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,799万円54.0万円70.4㎡2SLDK4階 / 7階建 南1996年70戸RC
2025/02/26ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 4,680万円57.1万円81.91㎡3LDK2階 / 10階建 南東1998年52戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2024/08/07東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,780万円75.0万円77.11㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年85戸RC
2025/04/23クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,990万円71.4万円83.95㎡3LDK4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2025/05/10パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,750万円80.8万円83.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年136戸RC
2024/09/01ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 5,480万円84.6万円64.78㎡3LDK2階 / 7階建 西2004年56戸RC
2024/02/10東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,480万円59.0万円92.81㎡3LDK3階 / 12階建 南東2001年86戸RC
2025/03/01溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅8分 7,480万円76.8万円97.4㎡4LDK11階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/12/18バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 5,980万円68.3万円87.61㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年67戸RC
2025/06/16ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,680万円86.9万円76.86㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年69戸RC
2024/03/18ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,180万円85.2万円60.77㎡3LDK4階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2025/01/18フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,499万円84.8万円64.81㎡2LD・K2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市高津区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヒルズ梶が谷姿見台
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷三丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩6分
築年月2001年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション